Guias para investir em imóveis
Guias para avaliar um imóvel antes de comprar: rentabilidade do aluguel, custos de compra, financiamento SAC ou Price e imóvel na planta.
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Como calcular a rentabilidade de um imóvel para alugar
Rentabilidade bruta e líquida do aluguel, passo a passo e com exemplo: vacância, administração, manutenção, custos de compra e imposto de renda.
Custos para comprar um imóvel: ITBI, escritura, registro e o que mais entra na conta
Quanto separar além do preço do imóvel: ITBI, escritura, registro em cartório, avaliação do banco, certidões e despesas que costumam ser esquecidas.
SAC ou Price: o que muda no financiamento do imóvel
Como funcionam as tabelas SAC e Price, com exemplo de parcelas e juros totais, e como cada uma afeta o retorno de quem compra imóvel para investir.
Imóvel na planta: como avaliar o investimento antes de assinar
Entrada, parcelas, balões e correção pelo INCC, juros de obra, chaves, distrato e atraso: o que considerar ao simular a compra de um imóvel na planta.